Lote para Construção - Oportunidade de Investimento | Lote 134

Oportunidade de Investimento | Lote 134 – Belas Clube de Campo

Exclusividade e Dimensão no Concelho de Sintra

Situado no exclusivo Belas Clube de Campo, este lote de 14.006,60 m² é uma raridade no mercado. Representa o cenário ideal para promotores que procuram desenvolver um projeto de referência numa das zonas mais valorizadas da Grande Lisboa.

Especificações Técnicas

De acordo com o alvará de loteamento n.º 24/1995, o Lote 134 está destinado à construção de um edifício de Escritórios e Comércio:

• Volumetria: 4 pisos acima da cota de soleira + 5 pisos em cave.

• Área de Implantação: 4.773,30 m².

• Área de Garagem: 3.650,00 m².

• Área de Escritórios: 5.239,69 m².

• Área de Comércio: 4.689,70 m².

• Rentabilidade: Elevado desempenho para modelos de arrendamento, comercialização fracionada ou sede corporativa própria.

Enquadramento e Envolvente

O lote integra um dos empreendimentos mais prestigiados de Portugal, onde o luxo se cruza com a sustentabilidade:

• Lazer e Desporto: Campo de golfe internacional, courts de ténis e ciclovias.

• Bem-estar: Clube de lazer com serviços de saúde e amplas zonas verdes.

• Infraestruturas: Redes de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações concluídas; arruamentos pavimentados e colégio nas proximidades.

Localização Estratégica

As ligações rápidas permitem fácil acesso a Lisboa, Sintra e Cascais:

• 4 km do centro de Belas;

• 5,3 km do acesso da A16;

• 9 km do acesso do IC19.

Informações Importantes

Nota Legal: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação junto da C.M. de Sintra, nem pode ser considerada vinculativa.

Para mais esclarecimentos e/ou agendar visitas, não hesite em contactar: Rute Ferreira, Lda.